Programma:
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20 marzo, 14.30 - 18.30
La perizia di stima
- Gli obiettivi della valutazione
- Le fasi del processo valutativo
Individuazione della tipologia di valore (di mercato, trasformazione, ricostruzione) e dei metodi di valutazione
- Il metodo sintetico comparativo
- Il metodo del costo di riproduzione
- Introduzione al metodo reddituale finanziario
- Esempi applicativi
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25 marzo, 14.30 - 18.30
- Il metodo reddituale finanziario
- Capitalizzazione diretta e analisi dei flussi di cassa (discounted cash flow)
- Esempi applicativi
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Casi studio (20-25 marzo):
L’edificio storico
- Esempi: Palazzina storica in Milano, Valorizzazione di palazzo storico a Venezia, ecc.
La struttura residenziale non convenzionale,
- Esempi: Residence, autorimessa interrata
L’immobile terziario, l’immobile residenziale
- Esempi: Immobili cielo-terra residenziali e per uffici
Il terreno edificabile
L’immobile logistico /commerciale
- Esempi: Immobile Logistico, Centro commerciale
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Evento organizzato da ASSOVIT-Milano in collaborazione con l'Ordine degli Architetti di Milano.
La partecipazione all'evento consente l'attribuzione di 8 crediti formativi per gli Architetti